Situé rue Pouchet dans le quartier des Epinettes, ce petit 2 pièces de 28m2 au 3ème étage à été rénové par Smart Invest. Notre client a financé cette acquisition à l’aide d’un prêt à 100%, à moins d’1% sur 20 ans. La rentabilité brute est de près de 4%. Le bien est loué en meublé, déclaré en LMNP, et sera donc déficitaire d’un point de vue fiscal : il n’y aura aucun impôt sur les revenus locatifs. L’ameublement a été réalisé par nos soins, à l’aide de notre décoratrice d’intérieur. De l’achat à la location se sont écoulées moins de 8 semaines.
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